🏗️ Yarısı Bizden Kampanyası,

"6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında", T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, riskli yapıların kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak ve eski binaların dönüştürülmesini sağlamak amacıyla sunulanresmi devlet destek programıdır.

🏠 Konut Sahiplerine Sağlanan Destekler

- 875.000 TL geri ödemesiz hibe
- 875.000 TL faizsiz kredi
  - 10 yıl vade
  - İlk yıl ödemesiz
- 125.000 TL taşınma/kira yardımı

➡️ Toplam destek tutarı: 1.875.000 TL

🏢 İşyeri Sahiplerine Sağlanan Destekler

- 437.500 TL geri ödemesiz hibe
- 437.500 TL faizsiz kredi
  - 10 yıl vade
  - İlk yıl ödemesiz
- 125.000 TL taşınma/kira yardımı

➡️ Toplam destek tutarı: 1.000.000 TL

📝 Kimler Başvurabilir?

- Türkiye’deki riskli yapılarda malik olan kişiler
- Kat malikleri çoğunluğunun onayı bulunan binalar
- Gerekli belgeleri eksiksiz tamamlayan vatandaşlar

💳 Kredi Geri Ödeme Koşulları

- Ödeme başlangıcı, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlar
- Vade süresi: 10 yıl
- İlk yıl: faizsiz
- Sonraki yıllarda kredi, yıllık %50 oranında TÜFE artışıyla güncellenir

🏗️ Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yıkılarak yerine daha güvenli, modern ve yaşanabilir binaların yapılması sürecidir. Bu süreç, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür.

---

📋 Sürecin Aşamaları
Kentsel dönüşüm süreci genellikle şu adımları içerir:

1. Riskli Yapı Tespiti:
   - Lisanslı kuruluşlar tarafından binanın teknik incelemesi yapılır.
   - Karot, sıyırma gibi testlerle yapı güvenliği değerlendirilir.

2. Raporlama ve Onay:
   - Hazırlanan rapor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne sunulur.
   - Onaylanırsa tapuya “riskli yapı” şerhi düşülür.

3. Yıkım Süreci:
   - Maliklere tebligat yapılır.
   - 90 gün içinde bina yıkılır veya güçlendirme kararı alınabilir.

4. Yeni Yapı İçin Karar:
   - Maliklerin en az 2/3’ünün onayıyla yeni yapı projesi hazırlanır.
   - Müteahhit seçimi ve sözleşme yapılır.

5. Devlet Destekleri:
   - Kira yardımı, kredi faiz desteği gibi teşviklerden yararlanılabilir.

🏘️ Sosyal ve Ekonomik Etkiler
- Mahalle dokusunun korunması
- Komşuluk ilişkileri
- Yeni yaşam alanlarının planlanması